株式会社たてやま総合鑑定
業務内容
PRACTICE AREAS
不動産鑑定評価
売買、相続、担保、争訟、税務、会計上必要となる不動産鑑定評価書の作成業務。
土地・建物に関する
調査報告書、意見書
売買、相続、担保、争訟、税務、会計上必要となる不動産に関する調査報告書、意見書の作成。（価格・賃料のみならず、建物の残存耐用年数、長期修繕費の査定等も対応可）
土地・建物に関する
コンサルティング
土地・建物の有効利用、売買、管理・補修、相続対策、事業承継等に関するコンサルティング業務。なお、相談については、原則無償で対応させて頂きます。
建物の調査・鑑定業務
既存建物状況調査（インスペクション）、建物不具合調査（欠陥住宅、雨漏り等）、法適合調査等を対応させて頂きます。また、特定建築物・建築設備の定期報告やドローンを用いた屋根・外壁等調査等も対応可能です。
土地・建物に関する
講師・セミナー対応業務
土地・建物に関する最近のトピックスや法改正、鑑定評価の内容、構造物の振動対策等についてご要望に沿ったセミナー等を対応させて頂きます。
対応エリア
大阪府を中心とする近畿圏（特に、大阪市、大阪府北摂地域（茨木市、高槻市、摂津市等）に精通。）
その他地域については、ご要望により対応させて頂きます。秋田県、新潟県、広島県、長野県、東京都、埼玉県、佐賀県等の実績がございます。
＜キーワード＞
同族間売買、関連会社売買、不動産担保、相続、遺産分割、遺留分、現物出資、相続税路線価、
固定資産税路線価、減損会計、遊休不動産、賃貸等不動産、時価評価、過去時点、建物鑑定、
限定承認、先買権、相続放棄、建築訴訟、立退料、取得価格算定、インスペクション、
賃貸マンション大規模修繕、修繕仕様書、監理業務、特定建築物定期報告、継続賃料、新規賃料
空家・古家対策、所有者不明土地、不在者財産管理人、相続土地国庫帰属制度、ドローン外壁調査
建築設備定期報告、ドローン建物点検、財産分与、デューデリジェンス、譲渡所得、建物残存耐用年数 等
『土地・建物の身近な相談窓口』
不動産や建築のことなら、
大阪府茨木市が拠点の
株式会社たてやま総合鑑定に
ご相談ください！
TEL：072-665-4626
Email：tateyama@tateyama-kantei.com
土地・建物等の不動産は、身近な存在であるものの、一般の方には分かりにくいことがたくさんあると思います。
また、不動産に関連する仕事をされている方にとっても得意・不得意があると思います。
「株式会社たてやま総合鑑定」では、そのような不動産について、ネット検索や社内のヒアリングでは解決できないことについて、『身近な相談窓口』として解決をお手伝いができればと考えています。
大阪府茨木市を中心に、大阪府内ももちろん全国の不動産に対応致します。
事務所紹介
株式会社たてやま総合鑑定
不動産鑑定業：大阪府知事(1)第913号
一級建築士事務所：大阪府知事登録(ｲ)第26173号
〒567-0034 茨木市中穂積1丁目1番52号（205号）
TEL：072-665-4626、FAX：072-665-4627
Email：tateyama@tateyama-kantei.com
代表取締役 立山壮平（たてやま そうへい）
代表者紹介
✦大阪府茨木市出身、茨木市在住
✦1973年2月25日生
✦関西大学工学部建築学科（平成7年3月）卒業
✦職歴
三菱重工業㈱広島製作所（H7年4月～H20年3月）
㈱関西総合鑑定所（H20年4月～H30年2月）
たてやま不動産鑑定（平成30年3月～）
株式会社たてやま総合鑑定（令和3年8月～）
✦資格
不動産鑑定士、一級建築士、一級土木施工管理技士、
既存住宅状況調技術者、宅地建物取引士、
二等無人航空機操縦士、外壁劣化診断士 等
✦所属団体等
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会
一般社団法人大阪府建築事務所協会
公益社団法人大阪府建築士会
国土交通省地価公示鑑定評価員（大阪第二分科会）
大阪府地価調査鑑定評価員、大阪市固定資産税評価員
相続税路線価等鑑定評価員、土地価格精通者
欠陥住宅関西ネット、八青会、知恵の和会
関大不動産鑑定士クラブ、関西大学経済人クラブ
スタッフアップ（医療・介護・福祉のスペシャリスト集団）
近畿広島県人会、わりばしの会 等
✦趣味
スポーツ観戦、ジョギング、登山、ゴルフ、ドラマ観賞等
お問い合わせ
CONTACT
事務所所在地：
〒567-0034 大阪府茨木市中穂積1丁目1-52
メールアドレス：tateyama@tateyama-kantei.com
電話番号：072-665-4626 FAX：072-665-4627
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